Dal 1° settembre 2024 scatta l’obbligo per i titolari di strutture turistico-ricettive alberghiere o extralberghiere e, comunque, per chiunque propone o concede in locazione, per finalità turistiche, unità immobiliari o loro porzioni di dotarsi del CIN, ossia il Codice Identificativo Nazionale delle strutture, lo strumento introdotto dallo Stato per censire le locazioni brevi. Si tratta di una novità importante… Leggi di più »
State acquistando casa e il venditore vi informa che non ci sono l’abitabilità e l’agibilità? perché dovreste preoccuparvene? Ve lo spieghiamo noi. Ma facciamo un passo alla volta. Innanzitutto, agibilità e abitabilità (ora) sono la stessa cosa , adesso si parla solo di agibilità e quindi in un colpo solo abbiamo già dimezzato il lavoro! Per chi fosse… Leggi di più »
Quello degli immobili occupati abusivamente è un tema caldo che periodicamente ritorna agli onori delle cronache, quasi una questione nazional-popolare, sulla quale ognuno di noi ha una propria idea e le proprie personali soluzioni. Tra queste, quella che va per la maggiore è senza dubbio la soluzione “fai da te”, ossia quella del “ci penso da solo a… Leggi di più »
Quando parliamo (di diritto) di proprietà di un immobile abbiamo tutti un’idea abbastanza precisa in testa, o piuttosto abbiamo chiaro quello che, in quanto proprietari, possiamo fare. Se sono proprietario di una casa, posso abitarci, posso affittarla o mille altre cose. Se sono proprietario di un terreno posso costruirci sopra una casa, un palazzo oppure posso scavare per… Leggi di più »
Il mattone ha sempre il suo fascino, anche perché è considerato, a torto o a ragione, un investimento sicuro ed affidabile. Generalmente il valore di un immobile non è soggetto a grandi oscillazioni per cui c’è la speranza di poterlo in futuro rivendere recuperando quanto speso o addirittura di più. Ci sono poi alcuni meccanismi e strumenti, del… Leggi di più »
Quando si deve acquistare casa le garanzie non sono mai troppe. Senza con questo voler creare inutili allarmismi, i dati parlano chiaro: agli italiani piace la casa di proprietà e anche i tassi di interesse (ancora) bassi favoriscono l’acquisto di immobili. Acquistare casa, però, si sa, è un’operazione impegnativa, anche considerando che spesso è necessario mettere mano ai… Leggi di più »